2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
八王子市
57.0万円/㎡
前年比+22.1%
クオス八王子明神町
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 70㎡の場合
相場
4,116万円
58.8万円/㎡
2,863
3,698
4,533
5,368
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,533万円
52.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
クオス八王子明神町
4,198万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 60.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 4,298万円 | 61.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 57.7万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,498万円 | 64.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,688万円 | 67.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/05 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/05 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、八王子市では22.1%上昇しています。
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