2009〜2019年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
175.4万円/㎡
前年比+28.6%
八王子市
63.2万円/㎡
前年比+0.1%
クオス八王子明神町
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 70㎡の場合
相場
4,116万円
58.8万円/㎡
2,863
3,698
4,533
5,368
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,533万円
52.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
クオス八王子明神町
4,198万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 60.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 4,298万円 | 61.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 57.7万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,498万円 | 64.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,688万円 | 67.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 52.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,080万円 | 58.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,780万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/24 | 3,280万円 | 46.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 3,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 3,750万円 | 53.6万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/22 | 3,980万円 | 56.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 3,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 4,200万円 | 51.1万円 | 5階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/30 | サットンアリビオ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/09 | プラウド八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅5分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 3,690万円 | 51.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/02 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,999万円 | 53.1万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/28 | シティハウス八王子北野ステーションコート 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、八王子市では0.1%上昇しています。
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1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造